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  • ASMIP - Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal - Formações Dezembro
    O P Q R S T U V X Z Legislação Actividade InCI Licença de Mediação Licenciamento Suspensão Cancelamento Alterações Controlo de Validade Registo de Mediação Pedido de Registo Suspensão Alterações Controlo de Validade Branqueamento Capitais Código Civil NRAU e Regulamentos Informação Fiscal Certificação energética Notícias NOTÍCIAS ASMIP Notícias Imprensa Contactos Calendário Janeiro 2016 D 2ª 3ª 4ª 5ª 6ª S 27 28 29 30 31 1 2 3 4

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  • ASMIP - Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal - Facebook ASMIP atinge 500 Gostos
    de Mediação Pedido de Registo Suspensão Alterações Controlo de Validade Branqueamento Capitais Código Civil NRAU e Regulamentos Informação Fiscal Certificação energética Notícias NOTÍCIAS ASMIP Notícias Imprensa Contactos Calendário Janeiro 2016 D 2ª 3ª 4ª 5ª 6ª S 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 Newsletter Subscreva à nossa newsletter periódica e seja o primeiro a saber das nossas novidades Facebook ASMIP atinge 500 Gostos A página de Facebook da ASMIP atingiu hoje o patamar dos 500 Gostos É com muito gosto que comemoramos e partilhamos consigo esta efeméride Trata se de um feito assinalável 6 meses apenas após a criação da ASMIP Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal que pretende ser uma referência e uma alternativa de apoio aos profissionais e empresas de mediação a laborar em Portugal Sem estes as suas necessidades e o constante apoio de que necessitam não existiríamos É por eles e para eles que nos esforçamos em cada dia por prestar um serviço cada vez mais próximo profissional e

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  • ASMIP - Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal - Multivector e ASMIP celebram parceria
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  • ASMIP - Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal - Dicas para Vender a sua Casa
    nossas novidades Dicas para Vender a sua Casa O mercado imobiliário poderá à partida não parecer ter muitos segredos mas tem Procurar uma casa negociar fazer a escritura de compra e venda e fazer a mudança À partida parece fácil O problema pode colocar se depois de fazer a sinalização sem que tenha o aconselhamento e acompanhamento dum profissional licenciado para o efeito Se se quiser vender parece mais fácil ainda Colocamos um anúncio mostramos a casa a dezenas de interessados aceitamos a proposta e vendemos Parece fácil mas não é O negócio imobiliário é mais complexo do que à partida parece Envolve uma série de formalidades e garantias que é necessário conhecê las Uma transacção mal acompanhada ou não acompanhada por um profissional credível como é do conhecimento comum pode transformar se num grande problema e numa grande confusão entre as partes Se está com intenções de vender a sua casa vamos ajudá lo com algumas dicas Olhe bem para a sua casa como se nunca a tivesse visto Pegue numa folha de papel e coloque defeitos e comece a enumerar os defeitos como se a fosse comprar e a seguir as qualidades da casa Depois formule o preço que pensa poder valer e não o que deu quando a comprou Seja realista e não julgue que vive numa redoma quem vier ver irá apontá los certamente ou nem sequer lhe dará uma resposta Se tiver possibilidade pinte as paredes modernize a cozinha e casa de banho se estes estiverem em mau estado Se tiver animais que os mesmos estejam circunscritos a uma área onde não deixem pelos e outras situações sempre desagradáveis numa visita Mantenha cortinas e tapetes limpos A impressão terá sempre de ser a melhor Mantenha sempre a casa limpa e arrumada Deixe a casa a

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  • ASMIP - Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal - Factor 15 IMI - Informação Fiscal
    Regulamentos Informação Fiscal Certificação energética Notícias NOTÍCIAS ASMIP Notícias Imprensa Contactos Calendário Janeiro 2016 D 2ª 3ª 4ª 5ª 6ª S 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 Newsletter Subscreva à nossa newsletter periódica e seja o primeiro a saber das nossas novidades Factor 15 IMI Informação Fiscal DIÁRIO DA REPÚBLICA 1a Série no 246 a 20 de Dezembro de 2012 Pela aplicação do factor 15 IMI podem os senhorios beneficiar da capitalização da renda anual 1 a participação de rendas efectuada em 2012 para os imóvel arrendados com Contratos de Arrendamento anteriores a 19 11 1990 celebrados antes da entrada em vigor do RAU e 05 10 1995 celebrados antes da entrada em vigor do Dec Lei 257 95 sendo habitacionais ou não 2 a actualização de renda em função da carência comprovada pelo inquilino RABC inferior a 5 3 renda actualizada nos casos de denúncia pelo Senhorio sendo a indemnização a atribuir ao inquilino correspondente a cinco anos de renda resultante do valor

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  • ASMIP - Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal - Estatísticas da Construção e Habitação - 2013
    O P Q R S T U V X Z Legislação Actividade InCI Licença de Mediação Licenciamento Suspensão Cancelamento Alterações Controlo de Validade Registo de Mediação Pedido de Registo Suspensão Alterações Controlo de Validade Branqueamento Capitais Código Civil NRAU e Regulamentos Informação Fiscal Certificação energética Notícias NOTÍCIAS ASMIP Notícias Imprensa Contactos Calendário Janeiro 2016 D 2ª 3ª 4ª 5ª 6ª S 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 Newsletter Subscreva à nossa newsletter periódica e seja o primeiro a saber das nossas novidades Estatísticas da Construção e Habitação 2013 O INE terminou estatísticas da Construção e Habitação 2013 cuja publicação Estatística da Construção e Habitação 2013 disponibiliza um vasto conjunto de indicadores sobre a construção e habitação em Portugal e que está aqui ao seu dispor Nesta edição é apresentada uma reformulação ao nível da representação gráfica Para uma consulta mais facilitada os quadros de resultados deixaram de fazer parte integrante do documento pdf desta publicação sendo disponibilizados separadamente em ficheiro Excel Os resultados são

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  • ASMIP - Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal - IRS mais simples para senhorios com pequenos rendimentos
    seja o primeiro a saber das nossas novidades IRS mais simples para senhorios com pequenos rendimentos 22 Julho 2014 Os senhorios com rendimentos mais baixos que queiram englobar as rendas no IRS para escapar à taxa especial de 28 devem enfrentar regras mais simples a partir do próximo ano Em causa está uma proposta da Comissão para a Reforma do IRS que sugere ao Governo que remova as armadilhas do englobamento e das declarações bancárias que este ano obrigaram muitos senhorios a pagar imposto acima do necessário De acordo com o Jornal de Negócios são duas as propostas de alteração com impacto directo na situação dos senhorios com rendimentos mais modestos Por um lado quem quiser pagar IRS de acordo com o método do englobamento como vigorou até 2012 deixa de ser obrigado a englobar todos os rendimentos sujeitos a taxas liberatórias especiais tendo apenas de englobar os que fazem parte da mesma categoria Por exemplo um contribuinte com pensões três depósitos e duas rendas se quiser optar pelo englobamento pode fazê lo apenas relativamente às duas rendas ou só relativamente aos três depósitos e manter o resto sujeito à taxa de 28 Por outro lado passam a estar facilitadas as regras para a emissão da declaração bancária na qual se informa sobre os juros de depósitos a prazo e à ordem Os fiscalistas mantêm a obrigatoriedade de os contribuintes pedirem esta declaração nos bancos onde têm depósitos mas eliminam dois requisitos adicionais que até aqui estavam em vigor que essa declaração bancária seja obrigatoriamente pedida até ao fim de Janeiro de cada ano e que seja expressamente entregue no serviço de finanças Estas propostas foram formuladas no contexto do anteprojecto para a reforma do IRS que foi conhecido na sexta feira A serem aceites pelo Governo removem os obstáculos

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  • ASMIP - Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal - 10 dicas que resultam na hora de comercializar a sua casa depressa e bem
    como um investimento Como um produto que tem que ser o mais sedutor possível para conquistar muitos e bons clientes Provavelmente é o seu maior investimento até agora e por isso dev querer retirar o maior retorno possível certo 2 Dê espaço à sua casa Há casas que não respiram que não têm espaço Não porque sejam pequenas mas porque estão apinhadas de tralha ou a organização dos móveis no espaço não é a melhor Se este é o caso da sua dê lhe espaço Retire tudo o que está em excesso e diminua em 50 o que tem à vista Sabes que este é um dos segredos de fazer com que a casa pareça que tem arrumação Se os armários estiverem apinhados quem chega pensa esta casa não tem arrumação E se estiverem folgados e com algum espaço livre Limpe e retire tudo o que está a encher bancadas prateleiras armários ou a dificultar passagens e a diminuir o espaço Liberte os espaços junto às janelas e sítios de passagem A casa tem que permitir uma boa circulação 3 Era da minha avó Até pode gostar muito do ursinho de peluche ou do quadro da avó mas aqui só estão a ocupar espaço e a poluir visualmente o espaço Se quer mesmo arrendar a casa arrume deite fora ponha na garagem do vizinho ou dê a maioria das velharias as colecções roupa fora de uso ou ímans no frigorífico 4 Mas é o meu estilo Mas não é o da maioria Pode gostar muito da sua casa e adorar a decoração pop mas lembre se que pode não ser o estilo procurado pela maioria Por isso ainda que adore as cores berrantes e vivas o melhor é guardar esse look para a sua próxima casa 5 Neutralizar Uma casa clean luminosa espaçosa e com uma decoração baseada em cores neutras agrada sempre a mais pessoas Os brancos e cores suaves passam tranquilidade e bem estar Por outro lado criam ambientes harmoniosos e visualmente mais espaçosos Por isso se tem uma casa cheia de cores com móveis escuros e muita tralha o melhor é começar a limpar e retirar tudo até que a casa pareça mais branca 6 Despersonalizar Para além de neutralizar também é preciso despersonalizar Faz com que os visitantes se sintam em casa e não em sua casa Não são seus amigos são eventuais clientes Elimine tudo o que é pessoal fotos de família recordações de viagens peluches de crianças desenhos colados no frigorífico etc Limpe as bancadas da cozinha e casas de banho de tudo o que é supérfluo Esconda os seus objectos e deixe apenas uns frascos bonitos ou umas flores num jarra São pequenos truques que fazem toda a diferença 7 Limpeza imaculada A limpeza é mais que fundamental Para conseguir arrendar a sua casa depressa e bem a casa tem que estar impecavelmente limpa imaculada a brilhar O chão as janelas as bancadas a casa de banho Tudo tem que estar como se

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